نظريه مشوتي کميسيون حقوقي کانون استان راجع به تاييد و تنفيذ اقرارنامه هاي بانک شهر

سردفتر محترم دفتر اسناد رسمي شماره 1 تبريز

با سلام و احترام

در بازگشت به سوال مطروحه آن دفترخانه بدين شرح که به پيوست تصوير اقرارنامه بانک شهر ، با اين الفاظ و عبارات که در تاريخ تحرير آقا / خانم . در اين دفترخانه حاضر و پس از حضور اعلام و اظهار داشتند که اينجانب . ........ به عنوان تسهيلات گيرنده و اينجانب بعنوان ضامن اقرار و اعتراف صريح مينمايم از شرايط و مندرجات قرارداد تسهيلات مرابحه و تعهد نامه ضميمه که جزء لاينفک قرارداد تسهيلات و فرمهاي بانک شهر مي باشد اطلاع دارم و امضاء و انعقاد قرارداد تسهيلاتي موصوف و ضمائم لاينفک آن مورد تنفيذ و قبول قطعي اينجانب مي باشد و ... ) جهت تنظيم بصورت رسمي به اين دفتر واصل گرديده است که بنظر ميرسد که مغاير با بند 90 مجموعه بخشنامههاي ثبتي ميباشد استدعا دارد موضوع در کميسيون حقوقي کانون مطرح و نتيجه را جهت اتخاد رويه واحد در دفاتر اسناد رسمي تبريز ابلاغ فرماييد موضوع در کميسيون حقوقي کانون سردفتران و دفترياران استان مطرح و نظريه مشورتي کميسيون به شرح ذيل اعلام مي گردد :

نظر به اينکه متن ياد شده ناظر بر يک قرارداد غير رسمي و مجهولي است که متقاضي تنظيم متون ياد شده صرفا با سوء استفاده از آن و به جهت فرار از پرداخت حقوق دولتي، در صدد رسميت بخشيدن بدان ، در قالب اقراري است که فاقد وصف لازم الاجرا ميباشد از طرفي به موجب بخشنامه شماره 1400/221272مورخه 1400/12/02 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بند 90 .م.ب.ث به قوت و اعتبار خود باقي بوده و سردفتر اسناد رسمي از تاييد ، تنفيذ و رسميت بخشيدن به اسناد عادي (به هر نحو و شکل که باشد) صراحتا منع شده است لذا تنظيم متن مورد سوال در دفاتر اسناد رسمي بر خلاف بخشنامه مورد استناد و مقررات موضوعه خصوصا ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمي ميباشد.

صمد احمدلو

نايب رئيس کانون سردفتران و دفترياران

 آذربايجانشرقي