يا مقلب القلوب و الابصار يا مدبر الليل و النهار يا محول الحول و الاحوال حول حالنا الي احسن الحال
 
Tabriz Notary  
 امروز پنجشنبه 9 فروردین 1403

مناسبتهای ویژه

  بازدیدکنندگان آنلاین: 94 نفر


 عضویت در کانال رسمی کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی در تلگرام
گواهی امضای الكترونيک
کمیسیون حقوقی و وحدت رویه
لیست مراکز درمانی طرف قرارداد
لیست دفاتر مجاز به تنظیم اسناد زندانیان
دانلود نرم افزار تلفن اسناد رسمی استان آذربایجان شرقی
دانلودها و راهنماها
دانلود فرمهای ارزش معاملاتی املاک
دانلود نرم افزار AnyDesk
     اطلاعيه ها ...

تغيير در نحوه وصول حق الثبت اسناد مربوط به اموال غيرمنقول موضوع ماده 19 آيين نامه قانون جامع حدنگار

           [ تاریخ انتشار: 1395/06/01 -  کد: 345 ]

تغيير در نحوه وصول حق الثبت اسناد مربوط به اموال غيرمنقول موضوع ماده 19 آيين نامه قانون جامع حدنگار


به اطلاع همکاران محترم ميرساند با توجه به لازم الاجرا بودن ماده 19 آيين نامه اجرايي قانون حد نگار (کاداستر ) واريز حق الثبت تمامي اسناد مرتبط با اموال غير منقول که فهرست آنها در ضميمه بخشنامه 95/110523-95/05/27 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امده است  از اول شهريور ماه سال جاري  تا اطلاع ثانوني  به روش قيد شده در بخشنامه فوق وصول و ايصال شود

جهت دريافت تصوير بخشنامه هاي مرتبط با موضوع اينجا را کليک نماييد



جهت اضافه نمودن قسمت کاداستر بر روي دستگاه پوز مراحل زير رو انجام دهيد :

1- دکمه فهرست يا عمليات
2-ترمينال
3-مديريت ترمينال
4-دريافت اطلاعات

   نظرات خوانندگان محترم:

نام :   محمدرضا اديب دفتر 1 تبريز     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/01   10:42:52
نظر:   با توجه به سوالات عديده، باستحضار همکاران عزيز ميرساند: 1- در مورد گواهي امضا و استعلام ثبتي نحوه واريز هيچ تفاوتي نکرده است 2- در صورتيکه دستگاه پوز ايراد قالب بندي بدهد با پشتيباني پوز تماس حاصل فرمائيد. 3- در اين مورد حق الثبت مندرج در سيستم ثبت الکترونيک اسناد را نبايد تغيير داد يا صفر کرد بلکه بايد در برنامه سامانه پرداخت (نرم افزار کامپيوتري پوز) در جدول فيش مقابل حق الثبت عدد صفر قيد شود و مبلغ حق الثبت را بعدا يا قبلا در دستگاه پوز بصورت مجزا از طريق سرويس پرداخت/ کاداستر واريز فرمائيد.


نام :   فراهاني- کارمند دفتر 125 تبريز     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/01   13:07:19
نظر:   با سلام تکليف پيام منتشر شده چيست؟ در خصوص پرداخت استعلام با سوال از ثبت کل محترم استان اصفهان ، مبلغ 100,000 ريال با pos و گزينه کاداستر پرداخت مي گردد و مبلغ 300,000 ريال طبق روال گذشته و در سيستم پرداخت الکترونيک پرداخت گردد . نکته:براي صفر شدن مبلغ 100000 ريال در سيستم الکترونيک دکمه "جديد" را بزنيد . الته در خصوص موثق بودن آن مطمئن نيستم. لطفا در خصوص واريز هزينه استعلام ثبتي شفاف سازي بفرمائيد. با تشکر


نام :   يعقوب رحماني سردفتر12مرند     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/02   08:12:45
نظر:   كامنت آقاي فراهاني درسته سيستم هم عمل ميكنه باتشكر


نام :   احمد طالبي، 3 سراب     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/04   12:17:57
نظر:   ... ايرادي ندارد که سازمان ثبت در چنين مواردي قبل از هر اقدامي نظر کارشناسان جوامع و کانون ها را جويا شود. اولياي امور مراجع ثبتي هر اندازه هم که در حيطه کاري خود تخصص و تبحر داشته باشند، در امور مربوط به دفاتر اسناد رسمي بي نياز از مشاوره با صاحب نظران دفاتر اسناد رسمي نيستند. همان گونه که کاملاً طبيعيست که سران دفاتر اسناد رسمي هم در برخي امور ثبتي مربوط به ادارات ثبت، نياز به راهنمايي مرجع ثبتي داشته باشند. و اما در خصوص برخي تغييرات و به روز رساني هايي که در سيستم پوز انجام مي شود نيز وضع همين گونه است. به عنوان نمونه همين پنج هزار توماني که تحت عنوان هزينه صدور الکترونيکي سند رسمي در آن درج مي شود و قابل حذف هم نيست و همکاران گاهاً به دليل اشتباه در واريز هزينه ها يا تغيير تعرفه زمان ورود پرونده با زمان امضاي آن نياز به واريز فيش متمم پيدا مي کنند و اين پنج هزار تومان غيرقابل ويرايش آن ها را بلاتکليف مي کند. ... ادامه در قسمت آخر.


نام :   احمد طالبي، 3 سراب     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/04   12:18:24
نظر:   متأسفانه در چند سال اخير يک بار هم نشد که موضوع تغيير در ميزان يا نحوه وصول وجوه دفاتر اسناد رسمي مطرح شود و ايراد و ابهامي در آن نباشد. در خصوص برخي تغييرات که در سامانه ثبت آني و نيز سامانه پرداخت وجوه يا همان پوز اعمال مي شود نيز وضع به همين منوال است. سال گذشته که پس از چهار سال تعرفه جديد حق التحرير ابلاغ شد، وجود چندين ابهام و اجمال در آن، من جمله حق التحرير اسناد اجاره و حق التحرير فسخ اسناد و نفرات اضافه در برخي اسناد و همچنين اوراق اضافه در خدمات ثبتي و امثال اينها موجب سردرگمي دفاتر اسناد رسمي شد. متعاقب اين امر جمع کثيري از همکاران دست به دامن جوامع و کانون هاي استاني – که همواره هم در دسترس تر بوده اند و هم شنواتر و هم دلسوز تر – شدند و اين موضوع موجب صدور نظريات مشورتي از سوي جوامع و کانون هاي مذکور گرديد. اطلاع هم داريم که در برخي موارد، نظريات مشورتي صادره از کانون يک استان با کانون استان يا استان هاي ديگر متفاوت بود. وجود ايراد و ابهام و اختلاف نظر تا حدي طبيعيست لکن صحبت اينجاست که چرا بايد تعرفه تا اين اندازه ابهام و اجمال داشته باشد که اعضاء محترم دو کانون استاني استنباط واحدي از مفاد آن نداشته باشند. به نظر مي رسد مشکل بر مي گردد به عدم وجود تعامل و همفکري مناسب بين مراجع ثبتي و جوامع و کانون ها. ... ادامه دارد.


نام :   احمد طالبي، 3 سراب     تاریخ و زمان ارسال :   1395/06/04   23:33:02
نظر:   قسمت آخر: مورد ديگر افزايشي بود كه با تصويب نمايندگان مجلس در خصوص هزينه پاسخ استعلام الكترونيك به دفاتر اسناد رسمي اعلام شد اما متأسفانه به روز رساني سيستم پوز بر خلاف آن انجام گرفت به گونه اي كه آن افزايش هم در استعلامات الكترونيك و غير الكترونيك به نحو غيرقابل تغيير لحاظ شد.!! و تعدادي از همكاران هم موضوع را تذكر دادند كه البته كما كان كسي هم گوش نكرد.! به نظر حقير در همه اين موارد جاي خالي (تعامل سازنده بين سازمان ثبت و جوامع و كانون ها) احساس مي شود و اميدواريم مورد توجه مسؤولين امر واقع شود.


نوشتن موارد ستاره دار ( نام و نام خانوادگی ، شماره دفترخانه ، نظر ) اجباری است.
 
 
     *   نام و نام خانوادگي و شماره دفترخانه:
         آدرس ایمیل ( پست الکترونیکی ) :
*   نظر :           
  
      

 
    صفحه اصلی
    پست الکترونیکی
    کنترل پنل
    اسناد رسمی آذربایجان شرقی
    تماس با ما


  کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی - کلیه حقوق محفوظ می باشد © 2022
 
 © 2022 The Notaries Association of East Azerbaijan - All Rights Reserved.
  Website Developed by EAZ-Notary IT