کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی - نظريه مشورتي کميسيون حقوقي - نظريه مشورتي دفتر حقوقي کانون استان راجع به حق التحرير وجه التزام هاي مندرج در اسناد

دفترخانه اسـناد رسمي شماره 19 مراغه

سلام عليکم

احتراما در بازگشت به نامه شماره 240-17/9/1401 در خصوص سوال مطروحه آن دفترخانه بدين شرح که «با توجه به اينکه در تعهدات استخدامي آموزش و پرورش مبلغ دويست ميليون ريال به عنوان وجه التزام قيد مي گرددآيا نسبت به وجه التزام ياد شده حق الثبت و حق التحرير تعلق نمي گيرد يا صرفا از حق الثبت معاف مي باشد ؟ » نظريه مشورتي دفتر حقوقي کانون استان به شرح ذيل اعلام مي گردد :

نظر به اينکه به موجب مقررات فعلي خصوصاً آراء وحدت رويه شماره 45697/34 - 26/11/83 و 30481/38 - 5/6/84 ( مندرج در رديف هاي 123 و 136 م.ب.ث) سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، معافيت وجه التزام و وجه الضمان از حق الثبت دليل بر معافيت آنها از حق التحرير نبوده و از طرفي مطلق حق التحرير ، متعلق حق سردفتر نمي باشد چرا که علاوه از شمول مقررات ماده 7 قانون ارزش افزوده مصوب 1400 نسبت به موضوع ، برابر ماده واحده قانون توزيع حق‌التحرير دفاتر اسناد رسمي مصوب 1354 سردفتر مکلف است به منظور تأمين وجوه لازم جهت بيمه و بازنشستگي و ازکارافتادگي و امور درماني سردفتران و دفترياران و‌عائله تحت تکفل آنان ، همه ماهه ده درصد از‌حق‌التحرير را به حساب مربوط به بيمه و بازنشستگي و نيز پانزده آنرا به دفتريار اول پرداخت نمايد و تخلف از اين مقررات واجد وصف انتظامي مي باشد لذا سردفتر ملکف است فارغ از نوع سند ، نسبت به وصول حق التحرير اسناد حاوي وجه التزام و وجه الضمان، بر مبناي مبلغ مندرج در آنها اقدام نمايد.

صـمد احـمدلو

نائب رئيس کانون سردفتران و دفترياران

آذربايـجان شرقي